La compraventa de viviendas baja en julio por cuarto mes consecutivo en Albacete
La compraventa de viviendas ha disminuido en la provincia de Albacete por cuarto mes consecutivo, tanto en comparación con el mes anterior como con el mismo mes del año pasado. Este descenso confirma la contracción del mercado, la cual ha sido influenciada por el aumento de los precios y de los tipos de interés.
305 viviendas vendidas en julio en la provincia
Según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) sobre las transmisiones de derechos de la propiedad, en julio se han vendido un total de 305 viviendas en la provincia de Albacete. Esta cifra representa una disminución del 3,1% en comparación con las 315 viviendas vendidas en junio y una disminución del 16,6% en comparación con las 366 viviendas vendidas en julio de 2022.
Caída acumulada del 10% en los primeros siete meses
La bajada acumulada en los primeros siete meses del año se acerca al 10% en comparación con el mismo período del año anterior. En enero a julio de 2022 se realizaron 2.534 operaciones, mientras que en el período actual se han realizado 2.282 operaciones. Es importante destacar que se habían registrado aumentos en los tres primeros meses del año.
El descenso en Albacete refleja la situación regional y nacional
Los datos de Albacete reflejan la situación tanto a nivel regional como nacional. En comparación con el mes de junio, el descenso en Albacete es menor que en el mercado castellano-manchego y español, siendo del 6,2% y 10,5% respectivamente. Sin embargo, en comparación con julio de 2022, el descenso es mayor en Albacete, siendo del 7% y 10,5% en Castilla-La Mancha y España respectivamente.
Aumento de las viviendas usadas y libres en el mercado
En cuanto a la tipología de las operaciones firmadas en julio en la provincia de Albacete, se observa un aumento en el peso de las viviendas usadas y libres en el mercado. Las viviendas usadas representan casi el 90% de las vendidas, con 274 operaciones, mientras que las viviendas nuevas representan un 10% con 31 operaciones. En cuanto al mercado libre, el 93,5% de las viviendas adquiridas son de este tipo, con 285 operaciones, mientras que un 6,5% tienen algún tipo de protección, con una cifra de 20 operaciones.
Incremento en las operaciones de solares y otras fincas urbanas
En cuanto a otros tipos de fincas, se ha observado un incremento en las operaciones de compraventa de solares, pasando de 46 a 77 en comparación con julio de 2022. También ha habido un aumento en las operaciones de otras fincas urbanas, que incluyen garajes, trasteros, oficinas o naves, pasando de 353 a 364. Sin embargo, en general, se ha registrado una disminución del 9,1% en la transmisión total de propiedades, de 1.730 a 1.572 operaciones.
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